Appartement à vendre à Bordeaux Chartrons - vue Garonne, terrasses et parking

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente ce bien en exclusivité dans notre agence :

Découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au dernier étage avec ascenseur d’un bel immeuble en pierre de taille, au cœur du quartier des Chartrons, avec vue imprenable sur la Garonne.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien se distingue par son caractère unique, sa luminosité naturelle grâce à une double exposition Est-Ouest, et ses espaces extérieurs rares dans le secteur.
Le premier niveau accueille un grand séjour ouvrant sur une terrasse couverte, idéale en toutes saisons, ainsi qu’un espace salle à manger et une cuisine équipée. Une seconde terrasse sans vis-à-vis vient compléter cet étage, parfaite pour profiter du soleil ou recevoir.
À l’étage, deux chambres bien agencées disposent chacune de leur salle d’eau, toilettes et dressing. Il est également possible d’aménager une troisième chambre, selon vos besoins.
Un stationnement couvert privatif au sein même de l’immeuble est inclus. Une deuxième place peut être louée si nécessaire, offrant une vraie commodité en cœur de ville.
Prix du bien : 1 495 000 € HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 65 000 € TTC soit 4,55% inclus, prix net vendeur est 1 430 000 €.

L'appartement bénéficie d’un emplacement stratégique, à deux pas du tram B, des commerces, écoles, et de la vie de quartier animée des Chartrons.