Appartement à vendre à Bordeaux – T4 rénové avec patio privé proche Jardin Public

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cet élégant appartement T4 idéalement situé à quelques pas du Jardin Public. Dans un environnement calme et recherché, ce bien allie parfaitement charme, confort et vie urbaine.

Dès l’entrée, on découvre un espace lumineux et parfaitement agencé, où chaque détail a été pensé pour offrir une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le vaste séjour, prolongé par une cuisine moderne et fonctionnelle, offre un lieu de vie agréable, propice à la détente comme à la convivialité. Les matériaux de qualité et les finitions raffinées soulignent le soin apporté à la rénovation. L’espace nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, chacune bénéficiant d’une belle luminosité et d’un aménagement optimisé. Une salle de bains élégante et des rangements intégrés complètent l’ensemble pour un confort au quotidien. Le véritable atout de cet appartement réside dans son patio privatif, un espace extérieur rare en centre-ville. Aménagé avec goût, il constitue une véritable bulle de tranquillité, idéale pour profiter d’un moment de détente ou accueillir des amis autour d’un dîner estival. Situé dans le quartier prisé de Fondaudège, à proximité du Jardin Public, des commerces, des écoles et du tramway, cet appartement offre un cadre de vie privilégié au cœur de Bordeaux.

Une opportunité unique de profiter d’un bien alliant élégance, fonctionnalité et emplacement exceptionnel. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette adresse rare.

Prix du bien : 540 000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 25 000€ TTC soit 4.8% sont inclus, le prix net vendeur est 515 000€.