Appartement à vendre Bordeaux Hypercentre - 2 chambres, ascenseur, garage

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente ce bien :

Découvrez ce superbe appartement bourgeois, situé au cœur du centre-ville de Bordeaux, à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques.

Occupant un étage élevé avec ascenseur dans un bel immeuble en pierre, cet appartement de charme a été entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité, tout en préservant les prestations anciennes qui font son cachet : parquet, moulures, cheminées et belles hauteurs sous plafond.
D’une surface confortable, le bien se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de douche, assurant confort et intimité à ses occupants. L’espace de vie, baigné de lumière, se divise entre un salon élégant et un séjour avec cuisine ouverte, idéal pour recevoir dans un cadre raffiné et chaleureux.
L’atout majeur de cet appartement réside dans sa luminosité exceptionnelle, offerte par de grandes ouvertures et une orientation optimale. Chaque pièce profite de cette belle clarté, renforçant le caractère et la sensation d’espace.
Enfin, la possibilité d’acquérir un ou deux box fermés en sus vient compléter ce bien rare en hypercentre, apportant un confort de stationnement très apprécié dans ce secteur.
(Prix du bien : 790000€ HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 37000€ TTC soit 4,91% sont inclus, le prix net vendeur est 753000€)

Un appartement idéal pour un pied-à-terre, une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.