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Bordeaux / Chartrons

Appartement duplex T6 rénové avec terrasse et garage - Chartrons Bordeaux

797 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Réf : BP1-3233

Notre agence immobiliere Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce bien à la vente :

Situé dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, à seulement 100 mètres de l'arrêt de tramway Camille Godard, ce somptueux duplex de 151 m² offre une liaison directe vers la gare TGV en seulement 15 minutes.

Cet appartement a été entièrement rénové et repensé, répondant aux normes RT 2012 et garantissant une sérénité pour les futurs propriétaires. Les matériaux de qualité utilisés sont immédiatement perceptibles dès que vous franchissez cette résidence.
Au premier étage, vous serez accueillis par un vaste salon-salle à manger d'une superficie de 50 m², doté d'une cuisine ouverte et ouvrant sur une double terrasse offrant calme et intimité, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau ainsi que quatre chambres, chacune équipée d'une salle d'eau privative et de WC. Ces chambres donnent sur une autre terrasse plus intime, où vous pourrez profiter de moments de tranquillité.
Il est possible d'acquérir une ou deux places de parking supplémentaires dans le garage fermé et sécurisé de la résidence.

Ce duplex se distingue par sa luminosité, son design contemporain et son confort inégalé. Il est prêt à être habité et ne nécessite aucun travaux. Vous apprécierez également son emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, des transports en commun et des établissements scolaires.
Honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 38000€ TTC soit 5% inclus.

Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence pour votre famille, d'un espace pour exercer une profession libérale ou même pour développer une activité hôtelière, cet appartement polyvalent saura répondre à vos besoins. Contactez-nous pour plus d'informations.