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Bordeaux Chartrons
Duplex contemporain avec terrasse rooftop - Vue panoramique au cœur de Bordeaux Chartrons
735 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf : BP1-3347
Découvrez ce magnifique duplex, situé dans une rue tranquille, en plein cœur du quartier prisé des Chartrons à Bordeaux, à proximité immédiate de la Place du Marché et de l’Église,.
Ce duplex rénové avec goût, de 117 m² (113 m² carrez), se distingue par sa terrasse rooftop exceptionnelle de 20 m² offrant une vue imprenable à 360° sur le quartier.
Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre typique de la région bordelaise, cet appartement compte seulement quatre lots d’habitation, gage d'un cadre de vie paisible et exclusif.
L’intérieur, entièrement remis à neuf, marie habilement charme d'antan et design moderne. La rénovation de qualité souligne l’élégance et le confort de l’espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine aménagée et équipée.
Cet étage abrite également trois chambres confortables, deux salles de bain – dont une privative – et deux toilettes, formant un espace nuit des plus agréables.
L'étage supérieur, un véritable havre de lumière d'environ 20 m², offre la flexibilité nécessaire pour créer une chambre supplémentaire, un vaste bureau, un studio indépendant, ou encore un espace dédié à une activité libérale. Cette pièce s'ouvre sur une splendide terrasse rooftop où la vue à 360° sur Bordeaux Chartrons vous coupe le souffle.
Prêt à emménager, cet appartement dispose de la climatisation et ne requiert aucun travaux. Il représente une opportunité rare, un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à allier le confort moderne à la beauté d'un cadre historique privilégié.
Ce duplex rénové avec goût, de 117 m² (113 m² carrez), se distingue par sa terrasse rooftop exceptionnelle de 20 m² offrant une vue imprenable à 360° sur le quartier.
Niché au deuxième et dernier étage d’un immeuble en pierre typique de la région bordelaise, cet appartement compte seulement quatre lots d’habitation, gage d'un cadre de vie paisible et exclusif.
L’intérieur, entièrement remis à neuf, marie habilement charme d'antan et design moderne. La rénovation de qualité souligne l’élégance et le confort de l’espace.
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur une lumineuse pièce de vie de 40 m² incluant une cuisine aménagée et équipée.
Cet étage abrite également trois chambres confortables, deux salles de bain – dont une privative – et deux toilettes, formant un espace nuit des plus agréables.
L'étage supérieur, un véritable havre de lumière d'environ 20 m², offre la flexibilité nécessaire pour créer une chambre supplémentaire, un vaste bureau, un studio indépendant, ou encore un espace dédié à une activité libérale. Cette pièce s'ouvre sur une splendide terrasse rooftop où la vue à 360° sur Bordeaux Chartrons vous coupe le souffle.
Prêt à emménager, cet appartement dispose de la climatisation et ne requiert aucun travaux. Il représente une opportunité rare, un véritable coup de cœur pour ceux qui cherchent à allier le confort moderne à la beauté d'un cadre historique privilégié.
Fiche technique
| Superficie | 113 m2 | |
| Nombre de lots | 4 lots principaux |
| Nb chambre(s) | 4 | |
| Procédures en cours | aucune |
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
760-1080€
Contact
- Vincent MACARY
- 06 14 88 42 93
- Agent Commercial Indépendant - RSAC : 909975096 / RCP : 127100479
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