Ensemble Immobilier avec 19 hectares - Bergerac

420 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Réf : BP1-3317

Coldwell Banker Immoba Realty, Agence immobilière bordeaux premium vous présente ce bien à la vente :

Située à seulement 10 minutes de la ville de Bergerac, cette propriété viticole est une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de vin et les investisseurs passionnés.

Ce domaine familial s'étend sur un vaste terrain de 19 hectares, dont 14 hectares sont dédiés à la culture de vignes rouges et blanches. Une partie de ces vignes est actuellement exploitée, tandis que l'autre est louée en fermage. Le vignoble est géré selon les principes de l'agriculture biologique, avec un travail minutieux effectué à la main pour produire des vins naturels et sains.
Outre les vignobles, cette propriété offre une série de bâtiments d'exploitation spacieux, sur une surface couverte de 1200 m². Parmi ces bâtiments, une grande salle se distingue en offrant une vue imprenable sur les vignobles environnants. Cette salle polyvalente ouvre la porte à de nombreuses possibilités, que ce soit pour développer une activité d'accueil et d'événementiel, ou pour abriter vos projets les plus ambitieux.
De plus, la propriété comprend une maison d'habitation d'environ 171 m², qui présente un grand potentiel, mais nécessite des travaux de rénovation.
Cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur de la région viticole de renom de Bergerac. Vous pourrez ainsi profiter de la sérénité de la campagne tout en ayant un accès facile aux commodités urbaines.
Prix honoraires d'agence inclus a la charge du vendeur, hors stock et avances aux cultures.

Que vous soyez un passionné de vin cherchant à poursuivre une tradition viticole ou un investisseur cherchant une opportunité unique, cette propriété viticole à Bergerac a tout pour vous séduire. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de cette propriété.