Immeuble à vendre à Bordeaux – 5 appartements, deux jardins, aucun travaux à prévoir

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cet immeuble en pierre avec façade soignée, situé dans un secteur recherché de la ville, à proximité immédiate du tramway, des établissements scolaires et de tous les commerces.

L’ensemble est composé de cinq appartements répartis sur trois niveaux, pour une surface totale d’environ 234 m². Le bien ne nécessite aucun travaux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 loués.
Le premier, d’une surface de 32,34 m², comprend un séjour avec cuisine, une chambre avec rangements, une salle de bain et un jardinet privatif de 16 m².
Le second, de 36,07 m², propose un séjour, une cuisine séparée, une chambre, une salle d’eau et un jardinet de 18 m².

Au premier étage, deux autres T2 vides de toute occupation complètent l’ensemble locatif :
– Un appartement de 41,38 m² avec séjour, cuisine, chambre avec rangements et salle de bain.
– Un appartement de 36,56 m² comprenant séjour, cuisine, chambre et salle de bain.

Enfin, au deuxième et dernier étage, se trouve un T4 libre de toute occupation, d’une surface de 87,67 m². Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres et d’une salle de bain.

Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un actif patrimonial stable, dans un quartier dynamique de Bordeaux, avec un bon potentiel locatif.