Immeuble de caractère au coeur des Chartrons - Bordeaux

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Ce bien est mis en vente par Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobiliere bordelaise :

Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un véritable trésor architectural au cœur de Bordeaux. Cet immeuble datant des années 1800, situé dans le charmant quartier des Chartrons, est un véritable bijou patrimonial qui ne demande qu'à retrouver sa splendeur d'antan.

Avec ses prestations anciennes préservées, telles que les volets en bois, les moulures, les cheminées et les murs en pierres apparentes, cet immeuble respire l'élégance et le caractère intemporel de l'architecture bordelaise. Imaginez-vous vivre ou travailler dans un tel cadre, imprégné de l'histoire de la ville.
D'une superficie totale d'environ 590 m² répartis sur quatre niveaux, cet édifice offre un potentiel locatif après rénovation pour divers projets.
Que vous souhaitiez ouvrir un commerce dans l'espace commercial de 110 m² au rez-de-chaussée, ou louer les cinq appartements déjà occupés pour un revenu locatif stable, les possibilités sont nombreuses.

De plus, la situation géographique de cet immeuble est idéale.
Proche des commerces locaux, vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité.
De plus, la rue à sens unique garantit une tranquillité rare en plein centre-ville, vous permettant de profiter pleinement de votre nouvel environnement.
Bien plus qu'une simple construction en pierre, cet immeuble est un véritable héritage architectural. Il représente une pièce de l'histoire bordelaise, prête à accueillir de nouveaux résidents et entrepreneurs tout en conservant l'essence de son passé glorieux.
DPE D, E et G selon les appartements. Document détaillé sur demande.

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