Maison à vendre à Bordeaux Caudéran – 190 m², 4 chambres, jardin et piscine

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette élégante villa située à proximité immédiate du centre. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie à la fois confortable et convivial.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie d’environ 70 m² composée d’un salon avec cheminée, d’un espace salle à manger et d’une cuisine contemporaine. Cette zone de réception s’ouvre largement sur la terrasse et la piscine chauffée, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une suite parentale de 28 m², située sur le même niveau, permet de profiter d’une vie de plain-pied.

À l’étage, trois chambres généreuses, d’une surface allant de 14 à 23 m², offrent de belles possibilités d’aménagement. Une salle de bains complète cet espace nuit. Vous trouverez également un cellier pratique et un garage pour un confort optimal.

Les prestations sont de qualité : chauffage au gaz, climatisation et panneaux photovoltaïques. L’extérieur séduit par son jardin arboré et ses terrasses, parfaits pour profiter des beaux jours.

Idéalement située, la maison se trouve à seulement 500 mètres du centre de Caudéran, à proximité des commerces, des écoles et à 5 minutes de la ligne G, offrant un accès rapide vers le centre-ville de Bordeaux.

Ce bien est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un environnement calme, tout en restant proche des commodités et des transports. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.