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Le Bouscat
Maison à vendre au Bouscat – 3 chambres, piscine, cachet ancien et prestations contemporaines
650 000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Réf : BP1-4853
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cette maison de caractère située dans un quartier recherché du Bouscat, à proximité immédiate du tramway D.
D’une surface d’environ 130 m², cette maison combine parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, et un bureau indépendant permet de disposer d’un espace de travail à domicile. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit, entièrement climatisé, comprend trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde salle d’eau avec WC dessert les deux autres chambres, offrant une configuration fonctionnelle et confortable pour une vie de famille.
Un sous-sol complète les prestations de ce bien : il offre de nombreux usages possibles, tels qu’une salle de jeux ou un espace de rangement. Une buanderie et une cave à vins y sont également aménagées.
Côté extérieur, la terrasse et la piscine forment un espace agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.
La localisation est idéale : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Prix du bien HAI : 650 000 euros
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros TTC, soit 4% sont inclus
Prix net vendeur : 625 000 euros
D’une surface d’environ 130 m², cette maison combine parfaitement le charme de l’ancien avec des prestations actuelles. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, et un bureau indépendant permet de disposer d’un espace de travail à domicile. Un WC séparé complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit, entièrement climatisé, comprend trois chambres. La suite parentale dispose de sa propre salle de bains avec baignoire et douche. Une seconde salle d’eau avec WC dessert les deux autres chambres, offrant une configuration fonctionnelle et confortable pour une vie de famille.
Un sous-sol complète les prestations de ce bien : il offre de nombreux usages possibles, tels qu’une salle de jeux ou un espace de rangement. Une buanderie et une cave à vins y sont également aménagées.
Côté extérieur, la terrasse et la piscine forment un espace agréable pour profiter des beaux jours, en famille ou entre amis.
La localisation est idéale : écoles, commerces et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien.
Prix du bien HAI : 650 000 euros
Honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur : 25 000 euros TTC, soit 4% sont inclus
Prix net vendeur : 625 000 euros
Fiche technique
| Superficie | 131.5 m² |
| Nb chambre(s) | 3 |
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 1880 et 2600 €
Contact
- Laura FORNES
- 06 12 54 01 72
- Me connaître
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