Maison à vendre Bordeaux - maison bourgeoise 4 chambres jardin garage quartier saint-seurin

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison située dans le quartier très prisé de Saint-Seurin - Croix Blanche, à proximité des écoles, des commerces et du centre de Bordeaux.

Cette maison bourgeoise se distingue par son élégante façade et par le charme de son architecture traditionnelle. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin d’environ 130 m², piscinable, constituant un véritable espace extérieur en cœur de ville.

Le rez-de-chaussée accueille les pièces de vie. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cette configuration permet de profiter pleinement de la lumière et de l’environnement verdoyant.

À l’étage, l’espace nuit comprend une première chambre avec salle d’eau ainsi que deux chambres qui ont été réunies pour former une grande chambre. Cette dernière dispose de deux points d’eau et peut facilement être réorganisée selon les besoins.

Le second étage, sous les toits, propose une chambre supplémentaire avec sa salle d’eau et ses toilettes, offrant un espace intime et confortable.

Un appartement indépendant de deux pièces complète la propriété. Accessible par une entrée séparée, il peut être utilisé pour un projet locatif, pour accueillir une activité professionnelle ou pour recevoir famille et amis. Il serait également possible de réunir cet espace à la maison principale afin d’augmenter la surface intérieure.

La maison dispose par ailleurs d’un garage, un atout particulièrement recherché dans ce secteur de Bordeaux, ainsi que d’une grande cave offrant un espace de stockage supplémentaire.

Ce bien présente également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’une surélévation, sous réserve des autorisations nécessaires, permettant d’envisager un projet d’agrandissement dans ce quartier très recherché.