Maison à vendre Mérignac Saint-Augustin - maison familiale 4 chambres, piscine, jardin, sous-sol

• quartier recherché de Saint-Augustin proche des commodités
• jardin intimiste avec piscine
• sous-sol aménagé de 30 m² et stationnement

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison située à Mérignac, dans le quartier très recherché de Saint-Augustin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et du tramway.

Cette maison familiale propose une organisation fonctionnelle et des volumes confortables, parfaitement adaptés à la vie quotidienne. La pièce de vie lumineuse constitue le cœur de la maison et s’ouvre sur le jardin, créant une belle continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. La cuisine moderne et bien agencée s’intègre harmonieusement à l’ensemble et offre un espace convivial pour les moments de partage.

L’espace nuit comprend quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou de prévoir un bureau pour le télétravail. L’agencement global de la maison a été pensé pour offrir un équilibre entre espaces de vie et espaces plus intimes.

À l’extérieur, le jardin constitue un véritable espace de détente. La piscine s’intègre parfaitement dans cet environnement intime, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et préservé.

Un sous-sol aménagé d’environ 30 m² vient compléter les prestations de la maison et peut être utilisé selon les besoins : salle de loisirs, espace de rangement ou pièce complémentaire. Un stationnement privatif est également disponible.

Parfaitement entretenue, cette maison peut être habitée immédiatement. Son emplacement privilégié dans le secteur de Saint-Augustin, particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec Bordeaux, en fait une opportunité intéressante pour une famille souhaitant s’installer dans un environnement pratique et agréable.