Maison avec garage - Bordeaux Bastide

Notre agence immobiliere Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce bien à la vente :

Idéalement nichée dans un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des moyens de transport et à proximité immédiate de l'arrêt de tramway GALIN, cette propriété s'épanouit au rez-de-chaussée, vous invitant à explorer ses espaces dès votre entrée. Cette transition fluide crée une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir et partager des moments précieux en famille ou entre amis. De plus, une buanderie bien pensée complète ce niveau, garantissant une fonctionnalité sans compromis.

En poursuivant votre exploration, vous monterez à l'étage pour découvrir un espace conçu avec soin pour répondre aux besoins de votre vie quotidienne. Trois chambres invitantes s'offrent à vous, chacune offrant un refuge privé empreint de confort. Une salle d'eau moderne ajoute une touche de sophistication, tandis qu'un espace bureau dédié se profile, prêt à accueillir votre travail à domicile ou vos projets créatifs. Cette transition verticale entre les niveaux crée une expérience fluide et harmonieuse, où chaque espace trouve sa place dans un ensemble cohérent.

La propriété se distingue par une dépendance de 47 m², disposant d'une entrée indépendante, nichée à l'arrière de la parcelle. Une opportunité de revenu locatif de 850 €/mois charges comprises s'offre à vous, ajoutant une dimension financière à ce trésor immobilier. Le jardin généreusement dimensionné, propice à l'installation d'une piscine, s'étend devant vous, bénéficiant d'une exposition optimale pour vous offrir des soirées estivales mémorables. Une terrasse couverte vient parfaire cet espace extérieur, créant une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur.

Cependant, l'atout majeur de cette maison reste à découvrir : un garage attenant et traversant, une véritable perle rare dans ce quartier recherché. Cette caractéristique exceptionnelle illustre parfaitement la fonctionnalité et le confort offerts par cette propriété.

Ne manquez pas l'opportunité de découvrir chaque aspect de cette résidence qui incarne un style de vie à la fois pratique et raffiné.