Maison bourgeoise avec jardin et charme intemporel - Bordeaux Saint Seurin

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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous invite à découvrir cette élégante maison bourgeoise située dans le quartier prisé de Saint-Seurin, à quelques pas de la Basilique. Avec son atmosphère chaleureuse et ses prestations de caractère, cette demeure incarne l’art de vivre au cœur de Bordeaux.

Le rez-de-chaussée accueille un salon raffiné avec cheminée, une salle à manger lumineuse et une cuisine, ouvrant toutes deux sur une agréable terrasse couverte et un charmant jardin. Ce havre de verdure et de fraîcheur offre une bulle de tranquillité, en plein centre-ville de Bordeaux.

Au premier étage, la suite parentale climatisée, dotée d’un dressing et d’une terrasse privée, côtoie une deuxième chambre avec balcon et une salle de bains. Le deuxième étage dispose de trois autres chambres et d'une seconde salle de bains, idéales pour accueillir famille et invités. Le grenier, aménagé en atelier et espace de rangement, propose une vue unique sur les toits bordelais.

En complément, cette maison est édifiée sur une superbe cave voûtée, spacieuse et aérée, idéale pour le stockage ou des projets divers.

À quelques minutes de la place Gambetta, des commerces de proximité et du lycée Camille Julian, cette demeure familiale conjugue harmonieusement charme d’antan et confort contemporain, tout en offrant une localisation idéale.

Une opportunité rare pour profiter du cœur de Bordeaux dans un cadre exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.Prix honoraires d’agence inclus :1.150.000€.
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 54.500€ TTC, soit 5%.