Maison d'exception 5 chambres Bordeaux - Chartrons : jardin, piscine et parking

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente ce bien :

Découvrez cette maison coup de cœur aux prestations anciennes préservées, idéalement située dans une petite rue calme du quartier très prisé des Chartrons.

Derrière une belle façade Art Déco, l'entrée dévoile une lumineuse pièce de vie traversante avec cheminée, parquet et hauteur sous plafond remarquable, ainsi qu'un salon d’hiver ouvert sur une cuisine équipée et sur un jardin paysagé avec une piscine chauffée à l'abri des regards. Un bureau séparé de 11 m² pouvant faire office de chambre complète ce niveau.
Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bain avec baignoire balnéo, une salle d’eau et un vaste dressing de plus de 10 m².
Le deuxième étage accueille une magnifique suite parentale sous les toits, climatisée, avec salle de bain, toilettes et de nombreux rangements optimisés.
Le sous-sol aménagé propose un espace lingerie, une cave à vin réfrigérée exceptionnelle ainsi qu'une pièce sécurisée.
En fond de parcelle, une dépendance parfaitement pensée abrite deux chambres, un espace sport avec salle d’eau et un espace détente comprenant sauna et jacuzzi.
Plusieurs places de parking sécurisées à 50 mètres peuvent être disponibles en supplément.
Prix du bien : 1 395 000-€ HAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur 55 000-€ TTC soit 4,1% inclus, prix net vendeur est 1 340 000-€.

Cette maison constitue un cadre de vie familial idéal, à proximité immédiate de tous les commerces, des transports (tram B et C), des écoles, des crèches, des restaurants, ainsi que du Jardin Public et des Quais accessibles à pied.