Maison de 200 m2 à vendre près de Bordeaux TALENCE

TALENCE Thouars - Maison de 200 m2 avec un joli jardin

A proximité immédiate du lycée Victor Louis, venez découvrir cette maison atypique et baignée de lumière, sur une belle surface habitable de 200 m2, répartis sur 3 niveaux.

Le premier étage regroupe l’ensemble des pièces de vie avec une vaste cuisine dînatoire, un séjour avec cheminée ouvrant sur une véranda , 3 chambres, une salle d’eau et une salle de bain.

Au rez de chaussée, vous découvrirez 2 entrées et une cuisine d’été et au second étage, une grande pièce mansardée de plus de 40 m2 (carrez) à aménager selon vos envies. L’ensemble des huisseries a été changé en 2013.

Enfin, une dépendance de 19m2 vous offrira la possibilité de recevoir vos amis tout en leur laissant une certaine autonomie, ou  vous permettra d'aménager un espace de travail.

Cette maison est en copropriété avec un local commercial occupant le rez-de-chaussée, sans accès ni ouverture sur le jardin. Il n’y a pas de frais de copropriété car aucune partie commune. Chauffage gaz (chaudière Saunier Duval changée en 2017).

Idéal pour une vie de famille ou après travaux pour un investissement en logement étudiant.

Honoraires à la charge du vendeur. DPE (en cours) GES (en cours)

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