Maison en pierre à vendre à Bordeaux Nansouty - 3 chambres, jardin, au calme

*** Vendue par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière Arcachon / Pyla sur Mer ***
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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente ce bien :

Découvrez cette maison en pierre pleine de charme, située dans le quartier prisé et vivant de Nansouty à Bordeaux.

Organisée sur deux niveaux, cette maison offre une surface bien agencée et fonctionnelle. Elle se compose de trois chambres, dont une avec dressing, ainsi que de deux salles de douche. L’espace de vie comprend un séjour chaleureux et une cuisine ouverte, qui s’ouvrent tous deux sur un agréable jardin végétalisé, bien exposé et sans vis-à-vis. Ce bel extérieur, rare en ville, est idéal pour profiter de moments de détente ou recevoir en toute intimité.
Un projet d’extension peut être envisagé, permettant d’augmenter la surface selon vos besoins ou vos envies.
Située dans une rue calme, la maison bénéficie d’un environnement résidentiel tout en restant proche des commodités. Écoles, commerces de quartier, transports en commun et la gare Saint-Jean sont accessibles rapidement, facilitant la vie quotidienne.
DPE en cours.
Les honoraires sont à la charge acquéreur
(Prix du bien : 570000 € HAI, les honoraires de l'agence à la charge de l'acquéreur 27000 € TTC soit 5% sont inclus, le prix net vendeur est 543000€).

Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou une famille à la recherche d’une maison de ville authentique, avec jardin, dans un quartier dynamique et recherché.