Prix immobilier à Bordeaux
Immobilier à Bordeaux (Gironde) : quel est le prix du m² à Bordeaux ?
Vous souhaitez connaître les prix immobiliers du m² des logements sur la commune de Bordeaux ?
Coldwell Banker vous éclaire sur les prix au m² à Bordeaux Centre pour un appartement et pour une maison, ainsi que les prix au m² par quartier dans la ville de Bordeaux.
Ces dernières années, Bordeaux a connu un fort succès, au point de devenir la ville de province la plus attractive de France.
Au 1er novembre 2021, le prix immobilier bordelais moyen au m² à Bordeaux est estimé à 4 901 euros, appartements et maisons confondus.
Pour une maison dans le centre-ville de Bordeaux, ce prix fluctue entre 3 376 et 6 689 euros, pour une moyenne de 5 144 euros le m².
L'évaluation de prix au m² à Bordeaux Centre peut varier significativement en fonction de la localisation où se trouve le bien immobilier bordelais à estimer (rue, avenue, cours, place, quartier…).
Le prix au m² d’un appartement dans la ville de Bordeaux (Gironde)
Le prix du m² à Bordeaux pour un appartement peut varier entre 2 991 € et 6 927 € en fonction des adresses. Actuellement, le prix moyen du m² pour un appartement à Bordeaux est de 4 802 euros.
Le prix du m² d’une maison dans la ville de Bordeaux (Gironde)
Le prix moyen du m² à Bordeaux pour une maison est nettement plus cher : à 5 579 € en moyenne (avec une fourchette variant entre 3 660 € et 7 254 €), cela fait un écart de +22,5 % par rapport aux appartements.
Aujourd’hui, la demande immobilière dans la ville de Bordeaux est telle que les prix du m² ont atteint des sommets dans certains quartiers, voire dans des rues comme la Rue Voltaire. Cette tendance va fortement déteindre sur le prix du m2 à Bordeaux Centre pour un appartement ou pour une maison.
Prix du m2 à Bordeaux par quartier en 2021
L’achat d’un appartement ou d’une maison fait varier le budget en fonction du quartier où se situe le bien immobilier. Le prix du m2 à Bordeaux peut monter jusqu’à 5 620 € dans certains quartiers du centre-ville de Bordeaux, comme l’Hôtel de Ville.
Cependant, il s’agit d’une moyenne, le prix du m2 à Bordeaux est encore plus élevé selon la rue ou la place. Par exemple, le prix des biens immobiliers bordelais bordant la place des Grands-Hommes et le célèbre Triangle d’Or, peut atteindre jusqu’à 8 000 euros le mètre carré.
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Comparatif des prix immobiliers au m² à Bordeaux et en Gironde
- Bordeaux : 4 901 € /m²
- Le Bouscat : 4 779 € /m²
- Caudéran : 4 580 € /m²
- Pyla sur Mer : 9 702 € /m²
- Arcachon : 7 476 € /m²
- Le Canon : 6 779 € /m²
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