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proche Bergerac

Propriété à vendre proche Bergerac - avec gîtes, piscine, terres

980 000 € Honoraires à la charge du vendeur

Réf : BP1-5300

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cette propriété située à proximité immédiate de Bergerac, à seulement 4 km de son centre historique et de son aéroport international. Implantée en position dominante, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants et son environnement préservé, sans nuisance, tout en restant proche des commodités.

L’ensemble comprend une maison principale aux espaces généreux, récemment améliorée par des travaux significatifs, dont la création d’une vaste pièce de vie équipée d’un chauffage au sol, assurant un confort optimal en toute saison. La configuration actuelle permet d’envisager une grande variété de projets, qu’ils soient familiaux ou professionnels.

Deux gîtes indépendants complètent la propriété, offrant un potentiel intéressant pour une activité locative ou l’accueil de proches. À cela s’ajoute un ancien séchoir réhabilité en grange, apportant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l’extérieur, la propriété s’étend sur un terrain conséquent composé notamment de prairies, idéal pour un projet agricole ou équestre. Une grande piscine vient parfaire cet ensemble, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable.

Enfin, ce bien offre la possibilité de tendre vers une autonomie de vie, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des infrastructures et services de Bergerac.