Propriété à vendre Saint-Vivien-de-Médoc - domaine 19 hectares, maison de maître, dépendances

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette propriété située à Saint-Vivien-de-Médoc, à la pointe du Médoc, à quelques minutes des plages océanes et à proximité de l’estuaire de la Gironde.

Ce domaine exceptionnel s’étend sur environ 19 hectares classés en zone naturelle protégée, offrant un cadre préservé et rare au cœur d’un environnement naturel remarquable.

La propriété s’organise autour d’une maison de maître en pierre de taille accompagnée de plusieurs bâtiments annexes, pour une surface totale d’environ 800 m². L’ensemble comprend notamment une longère, des granges, des écuries ainsi qu’une maison d’invités, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets.

La maison principale conserve le caractère et l’authenticité des grandes demeures du Médoc avec son architecture en pierre et ses volumes généreux. Les dépendances permettent d’imaginer différents usages : résidence familiale, activité touristique, projet équestre ou domaine de réception.

Les toitures de l’ensemble des bâtiments ont été entièrement refaites en 2020, apportant un élément important dans l’entretien général de la propriété.

Le domaine bénéficie d’un environnement naturel privilégié, offrant un espace rare et préservé entre océan et estuaire. Les vastes terres entourant la propriété renforcent le sentiment d’intimité et permettent d’envisager de multiples projets en lien avec la nature.

Cette propriété constitue une opportunité rare pour les amateurs de grands espaces et de patrimoine, à la pointe du Médoc, entre paysages sauvages et littoral atlantique.

Honoraires à charge acquéreur
Prix HAI: 1.575.000€
Prix NV: 1.500.000€
Honoraires d'agence: 5% TTC soit 75.000€