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Propriété viticole à vendre - 3 ha AOC Lalande-de-Pomerol, maison à rénover, étang
735 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf : BP1-4979
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cette propriété.
Située sur les terres de l’appellation Lalande-de-Pomerol, cette propriété occupe un plateau à proximité immédiate de l’appellation voisine Pomerol, à 3 km à vol d’oiseau du château Petrus. Abritées par une forêt qui filtre les vents dominants, les parcelles présentent une exposition limitant les risques de gel. La présence de nombreuses sources et d’un étang en bordure favorise la résistance des vignes à la sécheresse.
La maison principale et deux dépendances en pierres sont à rénover. Le domaine comprend un parc arboré.
Le terrain s’étend sur 3 ha 02 a 56 ca d’un seul tenant, planté en Merlot et Cabernet Sauvignon. Un étang de 2 000 m² complète l’ensemble, offrant une ressource hydrique appréciable pour l’exploitation viticole. L’ensemble constitue un domaine viticole offrant des perspectives de remise en valeur dans un secteur renommé.
Située sur les terres de l’appellation Lalande-de-Pomerol, cette propriété occupe un plateau à proximité immédiate de l’appellation voisine Pomerol, à 3 km à vol d’oiseau du château Petrus. Abritées par une forêt qui filtre les vents dominants, les parcelles présentent une exposition limitant les risques de gel. La présence de nombreuses sources et d’un étang en bordure favorise la résistance des vignes à la sécheresse.
La maison principale et deux dépendances en pierres sont à rénover. Le domaine comprend un parc arboré.
Le terrain s’étend sur 3 ha 02 a 56 ca d’un seul tenant, planté en Merlot et Cabernet Sauvignon. Un étang de 2 000 m² complète l’ensemble, offrant une ressource hydrique appréciable pour l’exploitation viticole. L’ensemble constitue un domaine viticole offrant des perspectives de remise en valeur dans un secteur renommé.
Fiche technique
| Surface terrain | 3,8 hectares | |
| Nb chambre(s) | 4 |
| Superficie | 135 m² |
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
entre 3 210 € et 4 390 €
Contact
- Katrina HAMMOND
- 07 88 37 77 80
- Agent Commercial Indépendant - RSAC : 413116070 / RCP : 127 124 335
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