*** Vendu par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux ***

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière a Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison bordelaise à vendre au Jardin Public :

Nichée dans une rue paisible entre le Jardin Public et le Parc Rivière, cette splendide maison bordelaise de plus de 230 m² offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités, des commerces, du tramway et des écoles réputées.

La propriété, en excellent état, a bénéficié d'une surélévation en 2016, ajoutant une touche contemporaine à son charme traditionnel. Au rez-de-chaussée, découvrez une entrée spacieuse, un salon convivial avec cheminée, une salle à manger dotée d'une cuisine ouverte et d'une seconde cheminée fonctionnelle, ainsi que deux chambres polyvalentes (ou bureaux) et deux salles de bains. L'ensemble s'ouvre sur un magnifique espace extérieur, offrant une intimité agréable avec une piscine à terrasse coulissante, une cuisine extérieure et une terrasse couverte.
À l'étage, une vaste chambre parentale avec dressing s'ouvre sur une belle terrasse privative, tandis que deux autres chambres et une salle de bain avec baignoire et douche complètent cet étage spacieux.
La propriété comprend également une dépendance avec son jardin privatif, ajoutant une dimension supplémentaire à l'espace de vie. Le stationnement couvert sur la parcelle, pour 1 ou 2 véhicules, complète ce bien rare.
À noter, la possibilité d'acquérir un espace de 90 m² pour une activité professionnelle sur la parcelle adjacente.

Cette demeure est un véritable coup de cœur. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans le charme et le confort au cœur de Bordeaux.