*** En exlusivité ***

Découvrez cette propriété viticole familiale, bénéficiant de 30 hectares de vignes en pleine production, implantées sur un terroir argileux et graveleux en sous-sol. La propriété est actuellement en cours de conversion vers l'agriculture biologique (2024), témoignant de son engagement envers des pratiques viticoles respectueuses de l'environnement.

La production en bouteilles de cette propriété trouve ses débouchés dans la grande distribution et à l'export, avec un réseau commercial solidement établi. Les installations viticoles, y compris le chai de vinification, sont entièrement opérationnelles, assurant une continuité de la production. Une salle de dégustation/réception dédiée à la vente et à la promotion à la propriété offre un espace accueillant pour les amateurs de vin.
Le domaine comprend également un hangar équipé de panneaux photovoltaïques, soulignant l'engagement envers des pratiques durables. La charmante maison girondine en pierre ajoute une touche de caractère, et une maison de vigneron indépendante offre des options de logement supplémentaires.
DPE en cours.

Située à proximité de Bordeaux et de Libourne, cette propriété bénéficie d'une situation géographique stratégique, facilitant la logistique et l'accès aux marchés locaux et internationaux. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent une exploitation viticole biologique bien établie dans la prestigieuse AOC Bordeaux.

Cette propriété est mise en vente par Coldwell Banker Immoba Realty, l'agence immobiliere bordelaise.