*** Vendu par Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux ***

*** En exclusivité dans nos agences ***

Ce bien est proposé à la vente par l'agence immobiliere à Bordeaux Le Bouscat Caudéran :

Découvrez cette charmante maison familiale située à Eysines Bourg, dans un cadre paisible au fond d'une impasse, offrant tranquillité et proximité des commodités.

Avec une surface de 135 m² sur un terrain de plus de 800 m², cette villa traditionnelle se niche dans un jardin sans vis-à-vis, joliment paysagé et agrémenté d'arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature.
L’espace de vie principal est baigné de lumière grâce à la salle à manger avec son plafond cathédrale, créant une ambiance spacieuse et agréable. Le salon, chaleureux et convivial, est doté d’un insert, idéal pour les soirées d'hiver. La cuisine semi-ouverte, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement dans cet espace familial.
Au rez-de-chaussée, une chambre avec sa salle d'eau privative et WC permet une vie de plain-pied pratique et confortable. Le garage attenant et la cave offrent des espaces de rangement supplémentaires.
À l’étage, trois chambres de belles dimensions sont habillées d’un plancher en chêne, créant une atmosphère chaleureuse. Un palier spacieux offre un coin bureau idéal pour le télétravail. La salle de bains moderne a été récemment refaite, apportant un espace de détente avec une touche contemporaine.
L’extérieur est un véritable havre de paix, avec une terrasse couverte pour les repas en plein air, et une piscine de 7x4 mètres équipée d’un système de nage à contre-courant, entourée de terrasses en bois exotique.

Située à seulement 300 mètres du tram D et des lignes de bus 2, 21 et 38, cette maison combine parfaitement confort, accessibilité et sérénité, tout en étant proche des commerces, écoles et services.