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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente ce bien :

Découvrez cette charmante échoppe en pierre, idéalement située au cœur du Bouscat, à proximité immédiate du tram D, des commerces et des établissements scolaires réputés.

Développant une surface de 162 m², cette maison allie le cachet de l'ancien et le confort moderne. Rénovée avec soin, elle est implantée sur une parcelle arborée avec cour à l’avant et jardin intime à l’arrière, agrémenté d'une piscine chauffée et d’une terrasse en bois ipé, parfaits pour profiter des beaux jours.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une vaste suite parentale de 23 m² comprenant salle de bain et dressing, ainsi qu’un espace de vie lumineux et chaleureux. Le séjour, sublimé par un poêle scandinave, s’ouvre sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée à galandage, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine ouverte, moderne et bien équipée, complète cet espace convivial.
À l’étage, trois chambres avec rangements et une salle d’eau composent un espace nuit fonctionnel et adapté à la vie de famille.
Le sous-sol, entièrement aménagé, propose une buanderie, une cave à vin et une pièce de rangement.
Parmi les prestations techniques : climatisation réversible, poêle à granulés, huisseries de qualité et finitions soignées. Un stationnement sécurisé à l’avant permet d’accueillir un véhicule ainsi que plusieurs deux-roues.

Cette maison est idéale pour les familles recherchant un cadre de vie pratique, calme et proche de toutes les commodités, tout en profitant du charme de l’ancien rénové.