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Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente ce bien :

Située dans un quartier résidentiel calme à proximité immédiate du tram D (station Hippodrome), cette maison propose un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille.

Implantée dans une impasse, à l’abri des nuisances sonores, elle bénéficie d’un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes de transport.
Le rez-de-chaussée offre un espace de vie convivial avec un séjour lumineux d’environ 35 m², ouvert sur une cuisine équipée moderne. Un grand cellier permet de bénéficier d’un espace de rangement pratique au quotidien. Deux chambres de plain-pied ainsi qu’une salle d’eau complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres supplémentaires offrent des espaces confortables pour les enfants, un bureau ou des invités, accompagnées d'une seconde salle d’eau.
À l’extérieur, un jardin d’accueil complète la façade, tandis qu’à l’arrière, une grande terrasse ensoleillée sans vis-à-vis permet de profiter pleinement des beaux jours.

La maison est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Son agencement optimisé conviendra aussi bien à une famille qu’à un couple en télétravail ou recherchant un environnement calme sans s’éloigner du centre de Bordeaux.