Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public
Réf : BP1-5065
519 000 €
Vincent MACARY : 06 14 88 42 93
Nombre de chambres : 2
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cet appartement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à seulement deux minutes à pied du Jardin Public.
Installé au premier étage d’un immeuble en pierre typique bordelais, ce bien de 89 m² a été entièrement repensé par un architecte en 2019. Il offre aujourd’hui une configuration flexible avec un double espace de vie permettant plusieurs options d’aménagement : réunir l’ensemble pour profiter d’un grand appartement traversant ou créer deux logements distincts, chacun avec son propre accès et ses fonctions indépendantes.
Cette modularité ouvre la voie à différents projets : résidence principale, investissement locatif longue ou courte durée, coliving... L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.
L’appartement conjugue le charme de l’ancien à des prestations de qualité, dans une copropriété bien entretenue de 12 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 190 €.
Que vous cherchiez un lieu de vie confortable au cœur de Bordeaux ou un investissement à fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé.
ARCACHON : 05 57 15 88 81
BORDEAUX : 05 57 34 01 39
CAP-FERRET : 05 56 03 11 00
Andernos-les-Bains : 05 56 26 92 14
Soorts-Hossegor : 05 58 97 39 85
