Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison à vendre à Villenave-d'Ornon, située dans un secteur résidentiel recherché, à seulement trois minutes en voiture du tram C et des commerces, permettant un accès rapide au centre de Bordeaux et à la gare Saint-Jean.

Construite en 1984 et parfaitement entretenue, cette maison développe environ 139 m² sur une parcelle close de plus de 500 m². Dès l’entrée, la pièce de vie séduit par sa luminosité naturelle, mise en valeur par des puits de jour en toiture. L’espace s’organise de manière fluide entre le séjour, la salle à manger conviviale et la cuisine ouverte vers la terrasse arrière, idéale pour les repas en extérieur.

Le rez-de-chaussée accueille trois chambres confortables, toutes équipées de placards intégrés. Une salle de bains rénovée complète ce niveau. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une chambre d’appoint ou une salle de loisirs selon les besoins.

À l’extérieur, le jardin propose un cadre agréable et fonctionnel avec un système d’arrosage intégré. La terrasse située devant la piscine constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Un garage, une cave à vin enterrée ainsi qu’un atelier attenant à la maison viennent enrichir les prestations de ce bien.

Parmi les équipements complémentaires figurent la fibre optique, un plancher chauffant au gaz, une alarme ainsi qu’une isolation de toiture et une mise à jour de l’électricité réalisées en 2020.