On aime :

•  La situation dominante avec vue sur la Dordogne et île privée
•  Le parc arboré avec piscine et sources naturelles
•  Le charme authentique du château et ses dépendances

Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux Le Bouscat Caudéran, vous présente cette maison d’exception située à moins de dix minutes de la ville historique de Bergerac et de son aéroport international.
Propriété familiale depuis plus de 250 ans, ce château à taille humaine s’élève au cœur d’un parc remarquable et soigneusement entretenu. Implanté en position dominante, il bénéficie d’une vue privilégiée sur la Dordogne et inclut un atout particulièrement rare : une île privée sur le fleuve.

Dès l’entrée monumentale, le ton est donné. Les salons de réception, les chambres et la cave voûtée en pierres ont conservé une grande partie de leurs éléments d’origine, témoins de l’histoire et du caractère du lieu. Les prestations anciennes s’expriment à travers les volumes, les matériaux nobles et l’atmosphère chaleureuse qui se dégage de chaque pièce.

À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine, un logement de gardien ainsi que plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Des sources naturelles jaillissent toute l’année, ajoutant au charme et à la singularité de la propriété.

Le confort contemporain est également présent avec un système de chauffage central et l’accès à Internet haut débit, permettant d’allier authenticité et exigences actuelles.

Un bien rare, idéal pour une résidence familiale, un projet d’accueil ou tout simplement pour profiter d’un cadre de vie unique en bord de Dordogne.
Honoraires à charge acquéreur. Prix net vendeur 1700000€, honoraires de l'agence 5%, 85000€. Prix honoraires inclus 1785000€.