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Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public
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Bordeaux

Appartement à vendre à Bordeaux – modulable, charme de l’ancien proche Jardin Public

519 000 € Honoraires à la charge du vendeur
Réf : BP1-5065
Coldwell Banker Immoba Realty, agence immobilière à Bordeaux, vous présente cet appartement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de la ville, à seulement deux minutes à pied du Jardin Public.

Installé au premier étage d’un immeuble en pierre typique bordelais, ce bien de 89 m² a été entièrement repensé par un architecte en 2019. Il offre aujourd’hui une configuration flexible avec un double espace de vie permettant plusieurs options d’aménagement : réunir l’ensemble pour profiter d’un grand appartement traversant ou créer deux logements distincts, chacun avec son propre accès et ses fonctions indépendantes.

Cette modularité ouvre la voie à différents projets : résidence principale, investissement locatif longue ou courte durée, coliving... L’ensemble bénéficie d’un environnement calme et d’une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts.

L’appartement conjugue le charme de l’ancien à des prestations de qualité, dans une copropriété bien entretenue de 12 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 190 €.

Que vous cherchiez un lieu de vie confortable au cœur de Bordeaux ou un investissement à fort potentiel, ce bien constitue une opportunité rare dans ce secteur prisé.

Fiche technique

Superficie 89 m²
Nombre de lots 12
Nb chambre(s) 2
Procédures en cours aucune
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement 750€-1050€
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